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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和北海房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
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北海住房贷款服务优势:
1、可上门办理北海住房贷款,抵押公司房产助学贷款,抵押分期现房应急贷款,安置房屋抵押大额贷款,抵押住房周转贷款,公司房本抵押贷款等业务.
2、24小时上班、全年住房贷款服务无休.
3、北海住房贷款手续简单、审批迅速、还款灵活.
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北海房产助学贷款,抵押适用房子应急贷款,二手房屋教育贷款,自建住房抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等准入条件：
1.户籍：北海中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,房子借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：北海执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司房子借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:北海负债和资产率不超过90%左右。
随着社会经济的不断发展,北海越来越多大型、中型、小型借款公司如雨后春笋般发展起来,商品房产抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋助学贷款,二手住房商务活动贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等借款行业面对的危机越来越多.能够解决北海客户需求问题,VIP级别的服务是经营下去的核心竞争力.
